Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 4 Zimmer 87,4 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Wisselsheim Bad Nauheim 61231

Monat
4Zimmer
87,4 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Herr Aladin Ahmetovic

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Wisselsheim

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandnähe von Wisselsheim. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Highlights des Hauses:
- Ruhige Lage in Feldrandnähe
- Erdgeschoss massiv gebaut, Obergeschoss im charmanten Fachwerkstil
- Ölheizung
- Keine Gartenfläche, aber eine praktische Hoffläche
- Ideal für Handwerker und Renovierungsprofis
- Sanierungsbedürftig - bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein
- Besenrein und sofort verfügbar

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage zu erwerben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Bad mit Fenster
voll unterkellert

Lage

Wisselsheim, Bad Nauheim (61231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 33.700.

Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigt das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.266,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.266,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.756 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.426 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 99,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Aladin AhmetovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyxk58

Referenznummer: 41672