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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 505.000 € 7 Zimmer 120,4 m²<br/>Wohnfläche 351 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 31 Hamm 59063
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 505.000 € 7 Zimmer 120,4 m²<br/>Wohnfläche 351 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 31 Hamm 59063
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
505000 €4.195 €/m²
Finanzierung ab 2057 €/Monat
7Zimmer
120,4 m²Wohnfläche
351 m²Grundstück

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Privat von Martin Rode
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Gut ausgestattetes Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage

Verkaufen hiermit ein Freistehendes Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage in Hamm Berge.
Das Haus wurde in den Jahren 2003 und 2004 erbaut, ist voll unterkellert, verklinkert und hat eine direkt angrenzende Garage mit Zugang zum Keller.
Ausgestattet ist das Haus mit zwei Kaminöfen für Festbrennstoffe, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC im EG.
Verbaut ist eine Heizung in Niederbrennwerttechnik der Firma Viessmann, revidiert in 2023.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Statistischer Bezirk 31, Hamm (59063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im südlichen Stadtteil Berge inmitten einer jungen Wohnsiedlung.
Die Nachbarschaft besteht aus vielen jungen Familien mit hohem Zusammenhalt.
Die Siedlung war bei Erbauung Hamms erstes ökologisches Baugebiet.
In direkter Nähe befindet sich der Kindergarten St-Elisabeth. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Radius von 2km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
505000 €
4.195,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.195,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.213 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.047 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2ht5v5e
Referenznummer: 326741
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