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Hotel zum Kauf · provisionsfrei
19Zimmer
6.735 m²Grundstück

Raumquartier Christ
Raumquartier Christ
Herr Robin Christ
Raumquartier Christ

*OHNE MAKLERCOURTAGE*Großzügiges Anwesen mit ehemaliger Pension in Toplage - Vielseitig nutzbar

Dieses beeindruckende Anwesen auf 6.735 m² Grundstücksfläche bietet eine gut laufende Pension mit 13 Gästezimmern und einen großzügigen Gastronomiebereich.
Die Wohnfläche von 372 m² ist durchdacht aufgeteilt und beinhaltet einen lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnbereich mit traumhaftem Ausblick.
Zur modernen Ausstattung zählen eine hochwertige PV-Anlage, Fußbodenheizung, zentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie ein gepflegter Garten mit Pool.

In ruhiger Lage und nah zum Kurort Sibyllenbad gelegen, ist die Immobilie derzeit für 4.000 € monatlich vermietet. Diese vielseitig nutzbare und ertragsstarke Investitionsmöglichkeit bietet attraktive Perspektiven für Betreiber und Investoren gleichermaßen.

WICHTIGE INFO:
Unsere Portalbeschreibung ist bewusst kurz und prägnant gehalten - keine Romane, keine Bilderflut. Der Grund dafür ist einfach: Wir haben ein individuelles Exposé für Sie erstellt, das Ihre volle Aufmerksamkeit benötigt. Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die besonderen Details dieser Immobilie in Ruhe zu entdecken. Denn der erste Eindruck zählt, und dieser sollte für SIE beeindruckend sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 20 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Motzersreuth, Bad Neualbenreuth (95698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung für die Immobilie in Motzersreuth 14, Bad Neualbenreuth


Idyllische Lage im Ortsteil Motzersreuth

Die Immobilie befindet sich in Motzersreuth, einem ruhigen Ortsteil von Bad Neualbenreuth, eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Hier erwartet Sie eine ruhige und naturnahe Umgebung mit viel Grün, die ideal ist für alle, die eine ländliche, entspannte Atmosphäre suchen.

Naturerlebnis und Freizeitmöglichkeiten

Motzersreuth und die Umgebung bieten direkten Zugang zur Natur, ideal für Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Die sanfte Hügellandschaft, durchzogen von dichten Wäldern und klaren Bächen, lädt das ganze Jahr über zur Erholung und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.

Kurort Bad Neualbenreuth und das Sibyllenbad

In nur 4 km Entfernung liegt Bad Neualbenreuth mit dem bekannten Sibyllenbad, das über die Region hinaus für seine heilenden Thermalquellen und umfangreichen Wellnessangebote bekannt ist. Diese Therme ist ein beliebter Anlaufpunkt für Erholungssuchende und Gesundheitsbewusste und trägt erheblich zur Lebensqualität bei.

Nahversorgung und gute Infrastruktur

Bad Neualbenreuth bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen, welche schnell erreichbar sind. Dazu laden Restaurants und Cafés in Bad Neualbenreuth und Umgebung zum Verweilen ein.

Die nahegelegenen Städte Waldsassen (12 km), Mitterteich (16 km), Tirschenreuth (18km) und Marktredwitz (25 km) bieten Ihnen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und kulturelle Veranstaltungen. Für größere Einkäufe und ein erweitertes kulturelles Angebot sind die Städte Weiden (45 km), Bayreuth (85 km) und Hof (75 km) ebenfalls gut erreichbar.

Grenznähe zu Tschechien

Die Immobilie profitiert von der nur etwa 10 km entfernten tschechischen Grenze. Diese Lage ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu den tschechischen Nachbarorten, wo Sie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote finden und grenzüberschreitende Ausflüge genießen können.

Fazit: Ländliche Idylle mit bester Anbindung

Die Lage in Motzersreuth, Bad Neualbenreuth, vereint die Ruhe und Schönheit des Oberpfälzer Waldes mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Kurort Bad Neualbenreuth und die benachbarten Städte Waldsassen, Mitterteich und Marktredwitz sorgen für eine optimale Nahversorgung, während die Städte Weiden, Bayreuth und Hof sowie die Nähe zur tschechischen Grenze zusätzlichen Komfort bieten. Ein idealer Wohnort für alle, die Erholung und Lebensqualität im Grünen suchen, ohne auf gute Anbindung zu verzichten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1980
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
20 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.raumquartier-christ.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 170,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raumquartier Christ
Raumquartier ChristGewerblicher Anbieter
Poststraße 6, 95688 Friedenfels
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Partnerschaft
Herr Robin Christ
Herr Robin ChristDein Kontakt
Online-ID: 2gdkg5q
Referenznummer: 125
Raumquartier Christ
Raumquartier Christ
Herr Robin Christ
Raumquartier Christ
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