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Wohnung zum Kauf
295000 €5.198 €/m²
2Zimmer
56,8 m²Wohnfläche

Herr Benjamin Grunser
Immobilienkanzlei Grunser GmbH

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hötting

Zum Verkauf steht eine moderne, südausgerichtete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem privaten Garten. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Koch-/Essbereich und einen Schlafraum mit jeweils einem Zugang zur Terrasse. Es gibt ein großes Bad mit Dusche und WC. In der gesamten Wohnung wurden hochwertiges Parkett und in den Sanitärräumen geschmackvolle, dunkle Fliesen verlegt. Der offene Wohnbereich mit in die Decke integrierten Spot-Leuchten lädt zum geselligen Beisammensein und Verweilen ein. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein großzügiges Kellerabteil bieten viel Stauraum.

Das gesamte Gebäude ist mit einem Personenaufzug erschlossen, ein barrierefreier Zugang ist somit möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional hinzugekauft werden.


AUF EINEN BLICK:

- Wohn/Kochbereich (26,66 m²)
- Zimmer (11,50 m²)
- Badezimmer (6,23 m²)
- Abstellraum (2,19 m²)
- Gang (10,17 m²)
Wohnfläche 56,75 m²
- 12 Einheiten in der Wohnanlage

Die Wohnung ist derzeit bis 31.05.2027 vermietet
Die Miete inkl. BK beträgt € 996,00
monatliche Betriebskosten inkl. Heizkosten € 254,71
monatliche Rücklagen € 54,00
Gesamtsumme € 308,71

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeitet!

Nebenkostenübersicht:
. 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
. 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
. 3,6 % Maklerprovision
. Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Tel. 0676 626 1988
Herr Grunser Benjamin
Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Innsbruck, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2017
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
5.198,24 €/m²
Provision für Käufer
3.60 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,64 m², Kellerfläche: 4,71 m², Bundesland: Tirol, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Grunser GmbHGewerblicher Anbieter
Schöpfstraße 6a, 6020 INNSBRUCK
Herr Benjamin GrunserDein Kontakt
Online-ID: 2g3fm5e
Referenznummer: 3298/9
Herr Benjamin Grunser
Immobilienkanzlei Grunser GmbH
  • Exposé