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Wohnung zur Miete
446.5 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
Herr Bernd Riedel
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Dachgeschoss-Wohnung in Südwest Lage

Unser freistehendes Wohnhaus mit insgesamt nur 10 Wohnungen verfügt über einen Aufzug und liegt in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Im Innenhof können Sie Ihren Pkw sicher parken.
Ein großer Mieterkeller, ein Trockenraum für die Wäsche sowie ein Fahrradkeller mit separatem Zugang stehen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hainsberger Straße 13, Löbtau-Süd (Frankenbergstr.), Dresden (01159)
"Entdecke dein neues Zuhause in der aufregenden Stadt Dresden! Genieße das städtische Flair in unserer Dachgeschosswohnung im lebhaften Stadtteil Löbtau, nur 2,9 km vom Stadtzentrum entfernt. Dresden, auch bekannt als Elbflorenz, ist eine Stadt voller Kultur und Geschichte. Mit über 563.000 Einwohnern bietet sie eine vielfältige Gemeinschaft junger Menschen, die das Stadtleben genießen.
Unsere Wohnung liegt in der Nähe zahlreicher Freizeitangebote. Sportbegeisterte können sich im YoFit austoben, im Radsportstützpunkt trainieren oder in der Sporthalle der 35. Oberschule schwitzen. Für Fitnessfans gibt es eine Vielzahl von Optionen, darunter das Weller Training, Traditionelles Taekwon-Do Dresden Löbtau und 20minutes.
Für tägliche Besorgungen gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie Netto Marken-Discount, Lidl, dm, Rossmann und mehrere Baumärkte. Es gibt auch eine Oberschule, eine Grundschule und drei Kindergärten in der Nähe.
Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der Zugstation Dresden-Plauen nur 600 Meter entfernt und der Bushaltestelle Würzburger Straße direkt vor der Haustür. Die Straßenbahnhaltestelle Löbtau, Tharandter Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnauffahrt Dresden-Südvorstadt A 17 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Komm und entdecke, warum Dresden eine der aufregendsten Städte Deutschlands ist. Du wirst dich in unserer Dachgeschosswohnung im Herzen von Löbtau wie zu Hause fühlen!"

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
661.5 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
446.5 €
8,27 €/m²
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
893 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 446,50 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHGGewerblicher Anbieter
Hohe Str. 73, 01187 Dresden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd Riedel
Herr Bernd RiedelDein Kontakt
Online-ID: 2hd5c54
Referenznummer: HAI 13 WE 09
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
Herr Bernd Riedel
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen