Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 2.070 € 190 m²<br/>Bürofläche Im Gewerbepark 18 Heßdorf Heßdorf 91093

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
2070 €Nettomiete zzgl. NK
190 m²Bürofläche

Herr Johannes Hölzel

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Neubauprojekt ATRIUM Offices Heßdorf / Vermietung von Büro/Praxis/Gewerbe

Objektbeschreibung Inmitten des Gewerbepark Heßdorf ist Anfang 2024 mit den Atrium Offices ein moderner und nachhaltiger Büro-/Verwaltungs- und Dienstleistungsneubau entstanden.

Raumaufteilung Die helle Mietfläche des Neubaus ist flexibel gestaltbar und verfügt über ausreichen Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.

Durch die aufwendig gestalteten Greenrooms sowie die zwei zentralen Atrien im Zentrum des Gebäudes entsteht eine aufgelockerte und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Kartenzugangskontrolle
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Im Gewerbepark 18, Heßdorf, Heßdorf (91093)

Die Atrium Offices befinden sich in einem hoch frequentierten Gewerbegebiet mit großem Einzugsgebiet und bietet durch seine Lage erhebliche Mieteinsparpotentiale im Vergleich zu hochpreisigen City-Lagen.

Die örtlichen Nahversorgung wird durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants im Gewerbegebiet sichergestellt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2070 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

480 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter

Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen

Partnerschaft

Herr Johannes HölzelDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 24se55s