Wohnung zum Kauf 350.000 € 4,5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche Strümpfelbach Weinstadt 71384

Monat
4,5Zimmer
104 m²Wohnfläche

Herr Kurt Hinderer

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sie können auf eine 4,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung für Ihre Wohnzukunft in Weinstadt warten?

In einer ruhigen Anliegerstraße von Strümpfelbach ist diese großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Gartenanteil zu verkaufen.

Das Vierfamilienhaus ist gepflegt und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Eine Wohnung auf einer ganzen Etage mit sonniger Lage und Aussicht in einer sehr schönen Umgebung genießen.

Das großzügige, sonnige Ess- und Wohnzimmer ist durch die großen Fensterfronten der Wohlfühlplatz mit direktem Zugang zur Terrasse.

Der Schnitt der Wohnung mit der Aufteilung "Lebens- und Schlafbereiche" wird auch Ihnen gefallen.

Tageslichtbad, Keller und Waschküche sind großzügig vorhanden.

Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Nutzen Sie diese Chance für sich und Ihre Familie auf ein "großes Wohnen" für Ihren Wohn(t)raum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Strümpfelbach, Weinstadt (71384)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weinstadt mit seinen rund 27 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt.
Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in
Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder.

Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Remstaler Gegend noch attraktiver. Für den Sport- und Erholungssuchenden stehen in Weinstadt Sport- und Festhallen, Schwimmbäder, Sport- und Tennisplätze, Grillplätze, ein Waldsportpfad und vieles mehr zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen sind vorhanden - Kindergärten mit verlängerten Öffnungszeiten am Vormittag, Ganztagesgruppen, Kernzeitbetreuungen an den Grundschulen, Hort in der Schule, Grundschulen in allen Stadtteilen. Die Erich-Kästner-Hauptschule mit Werkrealschule, die Reinhold-Nägele-Realschule sowie das Remstalgymnasium bilden in Endersbach ein facettenreiches Angebot. Weinstadt ist schnell und bequem mit der
S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.365,38 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.704,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.675 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.689 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Waschküche

Keller

Vierfamilienhaus

WC separat Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kurt HindererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyl952

Referenznummer: 2-015957