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Einfamilienhaus zum Kauf
7Zimmer
191,6 m²Wohnfläche
829 m²Grundstück

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Frau Marlies Muhr
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Natur-Schön! Traumhafte Landhausvilla in Altaussee

Ein Juwel inmitten der österreichischen Alpen, im wunderbaren Salzkammergut!

Diese exklusive Landhausvilla mit einer Wohnfläche von rund 192 m² ist im typischen Altausseer Baustil gehalten, welcher durch seine zeitlose Ästhetik und naturnahe Bauweise besticht.

Hochwertige Materialien wie Naturstein, Holz und Glas prägen das Bild dieses Anwesens und sorgen für eine Atmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.

Großzügige Fensterfronten holen die umliegende Landschaft direkt ins Haus und geben Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die malerischen Berge und Wälder frei.

Das Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche, die perfekt auf modernes Familienleben und gesellige Abende mit Freunden abgestimmt ist.

Neben den großzügigen Wohnbereichen mit gemütlichen Kaminöfen bietet die Villa zahlreiche Rückzugsorte, darunter mehrere Schlafzimmer und Bäder.

Eine energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik sorgen nicht nur für Komfort, sondern auch für Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten.

Erleben Sie den Charme dieser exquisiten Landhausvilla in der malerischen Region Altaussee, einem der schönsten Orte Österreichs!

Kontaktieren Sie uns gerne! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • offener Kamin
  • Sauna

Lage

Altaussee (8992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Altaussee, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Salzkammerguts. Der Altausseer See sowie das Skigebiet Loser sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Trotz der idyllischen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Restaurants bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 213,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marlies Muhr
Frau Marlies MuhrDein Kontakt
Online-ID: 2gqts5d
Referenznummer: 5852
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Frau Marlies Muhr
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen