Mehrfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 13 Zimmer 227,9 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Schillerstraße 1 Lichtentanne Lichtentanne 08115

Monat
13Zimmer
227,9 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Torsten Demmler

VIA-FINANZ GMBH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus in Lichtentanne

Das zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1895 in massiver Bauweise auf einem 350 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus ist aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt, die sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken. Das Haus bietet mit einer Fläche von ca. 228 m² die Möglichkeit für ein individuelles Wohnen. Bei der Neugestaltung im Innenbereich kann man seiner Kreativität freien Lauf lassen. Das 1. Obergeschoss beherbergt aktuell eine 3-Raumwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur sowie Balkon. Der Spitzboden ist zu Abstellzwecken nutzbar. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Bad mit Dusche
voll unterkellert

Lage

Schillerstraße 1, Lichtentanne, Lichtentanne (08115)

Im Tal der Pleiße des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickau liegt die Gemeinde Lichtentanne. Die Gemeinde zählt ca. 6.329 Einwohner. Das Wahrzeichen von Lichtentanne ist die mittelalterliche Burganlage, die Burg Schönfels. Zum Wandern und Radfahren sowie zur Erholung und Entspannung lädt die wunderschöne Landschaft ein. Mehr als 500 klein- und mittelständische Unternehmen sind unter anderem in den drei großen Gewerbegebieten der Gemeinde angesiedelt. Im Gewerbegebiet Stenn ist die berühmte "Zuckertütenfabrik", die Roth GmbH, ansässig. Neben einer guten Infrastruktur verfügt Lichtentanne durch die Bundesstraße 173, die nahegelegene Autobahn A72 und den Regionalverkehr auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79000 €

346,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

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Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VIA-FINANZ GMBHGewerblicher Anbieter

Zöllnerplatz 9, 09111 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten DemmlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bft45b

Referenznummer: 7897