Wohnung zum Kauf 1.725.000 € 4 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Müllenhoffweg 77 Groß Flottbek Hamburg 22607

Monat
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Büro Elbe

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.)

Im Westen was Neues.

In bester Lage und fußläufig zur Waitzstraße gelegen entsteht auf einem insgesamt ca. 1.557 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Der erstklassige Neubau orientiert sich an dem Villenstil der Nachbarschaftsbebauung, setzt hierzu jedoch einen modernen Akzent. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit heller Klinkerfassade, dunkel abgesetztem Mansarddach als Kontrast, Holzfenstern in weiß, elektrischen Raffstores, Aufzug, Videogegensprechanlage, Balkonen und Terrassen. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit Vorrüstungen für E-Ladestationen.

Das Grundstück wird von einem Gartenarchitekten gestaltet und die Erdgeschosswohnungen verfügen über weitläufige Gartenflächen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2024
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Müllenhoffweg 77, Groß Flottbek, Hamburg (22607)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1725000 €

13.690,48 €/m²

Provision für Käufer

3 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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13.690,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Dezember 2020). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

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Anbieter der Immobilie

Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.)Gewerblicher Anbieter

St. Benedictstr. 39, 20149 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fnwm5z

Referenznummer: 5198 - WE2