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Wohnung zum Kauf
280000 €2.970 €/m²
3Zimmer
94,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Josef Volger Immobilien
Josef Volger Immobilien
Herr Josef Volger
Josef Volger Immobilien

Neu renovierte Maisonette- Wohnung in Saalfelden

Die Wohnung befindet sich im 1+2 Obergeschoss einer größeren Wohnanlage sehr zentral in Saalfelden. Das Stadtzentrum, sowie Hauptverkehrsverbindungen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind bestens erreichbar.

Kaufpreis: € 280.000,-
Wohnfläche: ca. 94,27m²
Betriebskosten: ca. € 242.00,-/monatlich ohne Heizung
Rücklage: € 85,00,- monatlich
 

Einteilung: 1 Obergeschoss: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und 1 WC, Zugang in das 2 Obergeschoss;

Einteilung: 2 Obergeschoss: Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne;

* die Zimmer sind mit  Laminat und Fliesenböden ausgestattet;
* ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen;
* die Übergabe der Wohnung erfolgt unmöbliert;
* folgende Sanierungen wurden in der Wohnung durchgeführt: neu ausgemalt, die Böden in den Zimmern erneuert, das Elektrische Schaltermaterial und die Heizkörper getauscht;
* bei der gesamten Liegenschaft sind Sanierungsmaßnahmen geplant (genauere Details erhalten Sie auf Anfrage);

Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.

 

Die beliebte Stadt Saalfelden verfügt über eine ausgezeichnete und umfassende Infrastruktur. Handel und Gastronomie, Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Banken und medizinische Einrichtungen sind ebenso unweit entfernt, wie auch Skigebiete, Ausflugsziele und Freizeit- bzw. Erholungseinrichtungen.

Sowohl der Bereich Zell am See, als auch der Bereich Lofer / angrenzendes Tirol / "deutsches Eck" und auch insbesondere die beliebte Region "Hochkönig" (z.B. nur ca. 5 km bis Maria Alm) sind sehr gut zu erreichen!

jetzt unverbindlich anfragen
 

Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Saalfelden am Steinernen Meer (5760)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1992
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
280000 €
2.970,19 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m², Kellerfläche: 10,67 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Josef Volger Immobilien
Josef Volger ImmobilienGewerblicher Anbieter
Glocknerweg 5 / 11, 5671 Bruck an der Glocknerstraße
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Josef Volger
Herr Josef VolgerDein Kontakt
Online-ID: 2f4nj5k
Referenznummer: OBGC20240531094651901747adfe72d
Josef Volger Immobilien
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