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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 888.000 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ammerseestraße 8 Kolbermoor 83059
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 888.000 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ammerseestraße 8 Kolbermoor 83059

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
888000 €5.074 €/m²
Finanzierung ab 3516 €/Monat
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Charmante Doppelhaushälfte in Kolbermoor Süd – Großzügiges Wohnen mit Privatgarten

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972, die 2014 umfangreich saniert und teilweise renoviert wurde, bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 460 m² Grundstück alles, was das Herz begehrt. Mit drei Etagen und einem voll gefliesten Keller (ca. 60 m²) bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Raumaufteilung Highlights im Überblick:

Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer feststehenden Pergola, die zudem einen Zugang zur Garage bietet. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ebenfalls im Erdgeschoss: Eine Gästetoilette und zwei Garderoben.

Obergeschoss: Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Gang mit großem Einbauschrank sowie ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche und Eckbadewanne – ideal für entspannte Wohlfühlmomente.

Dachgeschoss: Der ausgebaute Speicher wurde früher als Einliegerwohnung genutzt. Es gibt ein großes Zimmer, zwei Kriechspeicher, ein eigenes Bad sowie einen Vorraum. Das Bad ist noch nicht fertiggestellt und müsste gefliest werden, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Keller: Der voll geflieste Keller bietet reichlich Stauraum. Eine Waschküche sowie drei weitere Räume, von denen einer beheizt ist, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Starkstromanschluss im Keller eröffnet zusätzliche Optionen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Garten

Lage

Ammerseestraße 8, Kolbermoor (83059)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das Haus liegt in Kolbermoor Süd in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem ist die Autobahn A8 hervorragend zu erreichen, was Pendlern oder Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.

Dieses Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer soliden Bauweise und vielen Möglichkeiten, es individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Wohlfühlfaktor sind.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972

Preise

Kaufpreis
888000 €
5.074,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.074,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.194 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.060 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g22358
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