Wohnung zum Kauf 136.000 € 3 Zimmer 82,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hans-Sachs-Str. 2 Weseke Borken 46325

Monat
3Zimmer
82,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Sabrina Kampschroer

Kampschroer Immobilien & Verwaltung

!! Eigentumswohnung in einem 2-Familienhaus in Borken-Weseke zu verkaufen !!

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 82,75 m² befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Borken-Weseke. Das Haus wurde ursprünglich 1954 erbaut, 1974 zu einem Wohnhaus umgebaut und dabei umfassend saniert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ideal für alle, die ein Zuhause mit individueller Note suchen.

Der Waschmaschinenplatz befindet sich gemeinschaftlich im Keller. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert:

2016: Installation einer modernen Gas-Hybridheizung mit Holzunterstützung.
2006: Erneuerung des Dachs.
2017: Einblasdämmung für eine verbesserte Energieeffizienz.

Diese Wohnung vereint den Charme eines gewachsenen Wohnviertels mit modernisierten Elementen. Nach einer kleinen Auffrischung bietet sie die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!

Sonstiges: Bezugsfrei und schnell verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Laminat

Lage

Hans-Sachs-Str. 2, Weseke, Borken (46325)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weseke, ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine grüne und entspannte Umgebung legen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

136000 €

1.643,50 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

140 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.643,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.439 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.836 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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