Lagerhalle zur Miete 3.990 € 860 m²<br/>Lagerfläche Benzenzimmern Kirchheim 73467

Lagerhalle zur Miete
3990 €Nettomiete zzgl. NK
860 m²Lagerfläche

Herr Heid - Selbst. Vertriebspartner

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Attraktive Halle mit großzügiger Bürofläche und Wohnmöglichkeit

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine attraktive Produktions-/Lagerhalle im Umkreis von Bopfingen anzumieten.

Die Betriebshalle ist unterkellert, im oberen Stockwerk ausgebaut und wurde 2019 um einen Anbau erweitert. Bezugsfertig ist die Halle ab sofort. Das Produktionsgebäude bietet eine hervorragende Autobahnanbindung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als Produktionsstätte, Lagerhalle oder für andere geschäftliche Zwecke, die Halle lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die oben ausgebaute Fläche als Wohnung, Büro oder für andere Geschäftszwecke zu nutzen.

Das Gebäude verfügt über Büroräume, einen Empfangsraum, Lagerräume, einen QS-Bereich, einen Dachboden sowie ausreichend Parkplätze - etwa 20 hinter dem Haus und einen kleinen vor dem Haus. Ein Ölabscheider ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist außerdem mit einer Alarmanlage abgesichert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt

Lage

Benzenzimmern, Kirchheim (73467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Halle in Benzenzimmern bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen schätzen. Strategisch günstig gelegen, ist die Autobahn A7 nur etwa 12 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zu bedeutenden Wirtschaftsregionen und Großstädten wie Ulm, Stuttgart und Würzburg. Der Bahnhof in Bopfingen, nur 5 km entfernt, bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart und Nürnberg, was eine effiziente Nutzung des öffentlichen Verkehrsnetzes sicherstellt.

Für den täglichen Bedarf finden sich in nur 5 km Entfernung in Bopfingen oder Nördlingen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in den umliegenden Naturschutzgebieten, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Diese Kombination aus erstklassiger Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung macht die Halle zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen."

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3990 €

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Kaution

11970,- Euro

Weitere Preisinformationen

20 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 222kWh, Öl, Baujahr 1970
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf Strom: 48 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Lagerfläche: 860,00 m², Gesamtfläche: 1.304,00 m², Kellerfläche: 443,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

frb Immobilien - Frank Rudolf BraunGewerblicher Anbieter

Immobilienkompetenz, auch in Ihrer Nähe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heid - Selbst. VertriebspartnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqxc5n

Referenznummer: M35A/0724/01#OHb15