Wohnung zum Kauf provisionsfrei 140.000 € 2,5 Zimmer 51,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Heinrich-Gefken-Straße 41 Lehe Bremen 28359

Monat
2,5Zimmer
51,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Andreas Rosenbusch

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaureserve

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses bietet Ihnen auf 51 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung besticht durch ihre individuelle und charmante Dachgeschossatmosphäre, mit gemütlichen Schrägen und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Zudem sorgt die Ausbaureserve im darüberliegenden Dachboden für zusätzliches Potenzial ideal für zukünftige Erweiterungen oder als Stauraum

Raumaufteilung:

Wohnzimmer:
Ein großzügiger, heller Raum, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und Ihre persönliche Dekoration bietet.
Schlafzimmer:
Das ruhige Schlafzimmer ist optimal geschnitten und lässt sich gut möblieren.
Kinderzimmer / Arbeitszimmer:
Ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Küche:
Die separate Küche verfügt über ausreichend Raum für eine Einbauküche, die nach Ihrem Geschmack installiert werden kann.
Duschbad:
Das Tageslicht-Duschbad ist funktional, ideal für den täglichen Gebrauch.

Unter folgendem Link gelangen Sie zum 360° Rundgang:
https://360.rosenbusch-immobilien.de/rKZw

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40379-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Heinrich-Gefken-Straße 41, Lehe, Bremen (28359)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Horn-Lehe ist ein sehr beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Lestra und das neue Mühlenviertel) sind zu Fuß zu erreichen.
Die Bus- und Straßenbahnverbindungen sind an der nahgelegen Horner Heerstraße optimal, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten mit Auto oder Fahrrad zu erreichen. Die Autobahn A27 ist in 5 Minuten erreichbar . Das Zentrum ist nur 6,8 km entfernt und in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch Naturliebhaber kommen durch die Nähe des Rhododendronparks oder den Jan-Reiners-Radwanderweg auf Ihre Kosten. Die Universität Bremen ist ebenfalls direkt in der Nachbarschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

140000 €

2.735,98 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

110 €

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2.735,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.722 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.065 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Herr Andreas RosenbuschDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hfmp5g

Referenznummer: 40379-6