Haus zum Kauf · provisionsfrei

914000 €914.000 €6.272,30 €/m²

Finanzierung ab 3705 €/Monat

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5Zimmer

145,7 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Meerholz, Rodenbach (63571)

Kleines Grundstu?ck fu?r große Wohnträume? Dann ist der kompakte Doppelhaus-Entwurf CELEBRATION 122, der mit rund
7,40 x 10 Metern Grundfläche auskommt, genau die richtige Lösung. Die offene Raumeinheit fu?r Kochen, Essen und
Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig und im zweiten Geschoss finden Sie genu?gend Raum
fu?r Ihren persönlichen Ru?ckzugsbereich. Falls noch mehr Wohnraum gewu?nscht wird, lässt sich dieses Eigenheim ganz
einfach durch ein drittes Geschoss erweitern. Verschiedene Eingangssituationen, unterschiedliche Dachvarianten und
zahlreiche Architektur-Bauteile machen das CELEBRATION 122 zum Verwandlungsku?nstler fu?r Ihr höchst individuell
gestaltetes Eigenheim.

Rodenbach ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und ein attraktiver Standort für junge Bauherren und Familien. Die Gemeinde kombiniert naturnahe Wohnlagen mit einer guten Infrastruktur und bietet Anbindungen sowohl nach Hanau als auch in die Rhein-Main-Region.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Verkehrsanbindung: Rodenbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit direkter Nähe zur A66, die Verbindungen nach Frankfurt und Fulda ermöglicht. Ein Bahnhof in der Nähe bietet zudem regelmäßige Regionalbahnverbindungen, was den Ort für Berufspendler attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten: Die Gemeinde verfügt über Supermärkte, Apotheken und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem sind größere Einkaufszentren und Geschäfte in Hanau nur eine kurze Fahrt entfernt.
Schulen und Bildungseinrichtungen
Schulen: Rodenbach hat mehrere Grundschulen, die eine wohnortnahe schulische Versorgung für junge Familien bieten. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Gesamtschulen finden sich in den umliegenden Städten, beispielsweise in Hanau und Langenselbold.
Weiterbildung: In der Region gibt es vielfältige Angebote zur beruflichen und persönlichen Weiterbildung, darunter die Volkshochschule in Hanau mit Kursen in Fremdsprachen, Informatik und kreativen Bereichen.
Gesundheitsversorgung
Ärzte und Apotheken: Die medizinische Versorgung in Rodenbach ist gut. Es gibt verschiedene Haus- und Fachärzte sowie Apotheken vor Ort. Für Notfälle und spezialisierte Behandlungen sind nahegelegene Krankenhäuser schnell erreichbar.
Krankenhaus: Das St. Vinzenz-Krankenhaus in Hanau bietet eine umfassende medizinische Versorgung und ist nur wenige Kilometer entfernt.
Freizeit und Naherholung
Naturnahe Lage: Rodenbach liegt am Rande des Spessarts, wodurch es reichlich Wander- und Erholungsmöglichkeiten gibt. Der nahegelegene Kinzigsee und zahlreiche Rad- und Wanderwege machen Rodenbach ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Vereinsleben: Die Gemeinde hat ein aktives Vereinsleben mit Sportvereinen, Musikgruppen und anderen Freizeitclubs, die gerade für junge Familien und Neuankömmlinge eine gute Gelegenheit zur sozialen Integration bieten.
Rodenbach ist somit ein familienfreundlicher Standort mit umfassender Infrastruktur, guten Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer beliebten Wahl für Bauherren im Rhein-Main-Gebiet macht.

Sonstiges l

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