Haus zum Kauf 358.000 € 346,4 m²<br/>Wohnfläche Elbingerode Elbingerode (Harz) 38875

Monat
346,4 m²Wohnfläche

Herr Detlef Riegler

Immobilienbüro Harz

5 Eigentumswohnungen als Renditeobjekt

Wir bieten Ihnen 5 Eigentumswohnungen als Renditeobjekt in Elbingerode an.
Alle Einheiten verfügen über einen eigenen PKW Stellplatz und Keller.
Die Objekte befinden sich in einem 1999 modernisierten Massivhaus und weisen einen voll sanierten, sehr guten Zustand auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
vermietet

Lage

Elbingerode, Elbingerode (Harz) (38875)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute Wohnlage, ruhig und dennoch zentral
Elbingerode ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die verkehrsgünstige Lage, ist dieser Ort über die Bundesstraßen 244 (aus Richtung Wernigerode) und 27 (aus Richtung Braunlage und Blankenburg) gut zu erreichen. Elbingerode gehört aufgrund der weitläufigen Natur zu den Erholungsorten und bietet eine interessante tausendjährige Bergbaugeschichte, die man u. a. in einem Besuch im Bergwerk Büchenberg erleben kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

358000 €

1.033,49 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.420,00 EUR

Planung leicht gemacht

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1.033,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

398 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.988 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohneinheit 1
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Abstellraum, 56,70m² Wfl.
- Mieteinnahme p.a. 3720,00€
Wohneinheit 3
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Abstellraum, 63,20m² Wfl.
- Mietteinnahme p.a. 4140,00€
Wohneinheit 5
- 5 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Abstellraum, 118m² Wfl.
- Mieteinnahme p.a. 7440,00€
Wohneinheit 7
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Abstellraum, 54,70m² Wfl.
- Mieteinnahme p.a. 3840,00€
WE 10 - Gewerberaum
- Gewerbeeinheit mit WC, 53,80m² Gewerbefläche
- Mieteinnahme p.a. 4920,00€ Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro HarzGewerblicher Anbieter

Wernigeröder Straße 1b, 38877 Benneckenstein

10 Jahre Partnerschaft

Herr Detlef RieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqpq5u

Referenznummer: 1037