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Haus zum Kauf
358000 €1.033 €/m²
346,4 m²Wohnfläche

Immobilienbüro Harz
Herr Detlef Riegler
Immobilienbüro Harz

5 Eigentumswohnungen als Renditeobjekt

Wir bieten Ihnen 5 Eigentumswohnungen als Renditeobjekt in Elbingerode an.
Alle Einheiten verfügen über einen eigenen PKW Stellplatz und Keller.
Die Objekte befinden sich in einem 1999 modernisierten Massivhaus und weisen einen voll sanierten, sehr guten Zustand auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • vermietet

Lage

Elbingerode, Elbingerode (Harz) (38875)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Wohnlage, ruhig und dennoch zentral
Elbingerode ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die verkehrsgünstige Lage, ist dieser Ort über die Bundesstraßen 244 (aus Richtung Wernigerode) und 27 (aus Richtung Braunlage und Blankenburg) gut zu erreichen. Elbingerode gehört aufgrund der weitläufigen Natur zu den Erholungsorten und bietet eine interessante tausendjährige Bergbaugeschichte, die man u. a. in einem Besuch im Bergwerk Büchenberg erleben kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
358000 €
1.033,49 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.420,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.033,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
398 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.991 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohneinheit 1
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Abstellraum, 56,70m² Wfl.
- Mieteinnahme p.a. 3720,00€
Wohneinheit 3
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Abstellraum, 63,20m² Wfl.
- Mietteinnahme p.a. 4140,00€
Wohneinheit 5
- 5 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Abstellraum, 118m² Wfl.
- Mieteinnahme p.a. 7440,00€
Wohneinheit 7
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Abstellraum, 54,70m² Wfl.
- Mieteinnahme p.a. 3840,00€
WE 10 - Gewerberaum
- Gewerbeeinheit mit WC, 53,80m² Gewerbefläche
- Mieteinnahme p.a. 4920,00€ Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Harz
Immobilienbüro HarzGewerblicher Anbieter
Wernigeröder Straße 1b, 38877 Benneckenstein
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Detlef RieglerDein Kontakt
Online-ID: 2gqpq5u
Referenznummer: 1037
Immobilienbüro Harz
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