Wohnung zum Kauf

248000 €248.000 €2.384,62 €/m²

Finanzierung ab 822 €/Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Fleestedt, Seevetal (21217)

Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses auf einem Erbpachtgrundstück in Seevetal-Fleestedt. 1974 wurde das Gebäude mit den insgesamt 12 Wohneinheiten, die hauptsächlich von Eigentümern bewohnt werden, in massiver Bauweise errichtet. Das Dach und die Heizungsanlage wurden bereits erneuert und die kompletten Kellerwände neu isoliert. Sämtliche Fenster wurden in 2009 erneuert und bis auf zwei Fenster sind diese mit elektrisch zu bedienenden Rollläden versehen.

Die Gemeinde Seevetal ist eine lebens- und liebenswerte Wohngemeinde mit ca. 43.000 Einwohnern, die im Herzen des Landkreises Harburg zwischen Elbe und Seeve liegt. Die einwohnerstärkste Flächengemeinde Deutschlands bietet eine perfekte Infrastruktur inmitten der Metropolregion Hamburgs und gleichzeitig einen hohen Erholungswert. In der familienfreundlichen Gemeinde sind alle allgemeinbildenden Schulen, Kitas und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote vorhanden. Die kleine Wohnanlage liegt an der Grenze der Glüsinger Felder; das Fleestedter Dorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten und der HVV-Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, der Sportverein, aber auch Spielplätze und Landschaftsschutzgebiete zur Naherholung befinden sich ganz in der Nähe. Besonders schön für Spaziergänge ist der Forst "Höpen". Die nahegelegene S-Bahn-Station "Meckelfeld" bietet mit dem HVV-Ticket eine komfortable Bahnverbindung und die beiden Autobahnen A1 und A7 bieten für die Autofahrer eine schnelle Erreichbarkeit der City.
Das sehr gepflegte Grundstück liegt am Ende einer kleinen Sackgasse und bietet eine große umlaufende Rasenfläche mit einigen gepflanzten Bäumen. Die Grundstücksgrenzen sind mit Zierpflanzen begrünt und der Hauszugang ist mit ausgewählten Beeten eingefasst. Eine Fachfirma betreut sowohl die Gartenpflege als auch den Winterdienst.
Im vorderen Bereich befindet sich die Einfahrt in die Tiefgarage mit elektrisch zu bedienendem Tor.

Sonstiges *Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer unsere vollständige Verkaufsaufgabe mit Grundrissen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf!*
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Name und Anschrift aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Anfragen ohne Angabe des Namens und der vollständigen Anschrift mit Telefonnummer nicht bearbeiten können. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 14.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.53, Distanz zum Flughafen: 12.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.86, Distanz zur Autobahn: 1.19, Distanz zum Bus: 0.09