Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

120000 €120.000 €938 €/m²

Finanzierung ab 489 €/Monat

---

3,5Zimmer

128 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Sternbuschweg, Neudorf - Nord, Duisburg (47057)

---

Objektbeschreibung Ein ehemaliges Künstleratelier sucht neue Mieter. In zweiter Reihe zum Sternbuschweg liegt diese besondere Immobilie. Sie wurde in der Vergangenheit als Kombination von Wohnen und Arbeiten genutzt. Auf insgesamt ca. 200 m² verteilen sich im EG, 1. OG und Dachgeschoss vier Räume, zwei davon mit Ateliercharakter sowie ein Duschbad, ein WC und ein Waschraum. Sie haben die Möglichkeit, alles komplett zu mieten mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² oder nur das 1.OG und Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 128 m². Optional könnte direkt am Objekt noch eine Garage angemietet werden. Der Mietpreis dafür beträgt 60,00 Euro. Die Miete für die 128 m² beträgt 670,00 Euro kalt. Die Miete für die gesamten 200 m² beträgt 1.051,00 Euro kalt. Die Nebenkosten belaufen sich auf 2,50/m². Raumaufteilung Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2013 eingebaut und sind doppelverglast. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 3,37 m. Die Deckenhöhe im 1. OG beträgt ca. 3,64 m.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt