Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €3.471 €/m²

Finanzierung ab 1222 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

353 m²Grundstück

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Neßmersiel, Dornum / Neßmersiel (26553)

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Dieses gemütliche Ferienhaus im Friesenstil überzeugt mit einer guten Lage und einer gepflegten Ausstattung im schönen Neßmersiel.

Der gut geschnittene Grundriss bietet Ihnen und Ihren Gästen auf ca. 75 m2 Wohnfläche einen erholsamen Ort zur Entspannung an der Nordseeküste.

Der Wohnbereich mit Küche sorgt für ein offenes Wohnkonzept mit der optisch schönen freien Balkenlage an der Decke.

Mit insgesamt drei Schlafzimmern, wovon sich eins im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss befinden, ermöglicht die Immobilie einen Urlaub für eine breite Zielgruppe. Egal ob Familien mit Kindern oder auch Senioren - jeder kommt hier auf seine Kosten.

Das Ferienhaus bietet Ihnen angenehmen Komfort durch ein Duschbadezimmer im Erdgeschoss und ein WC im Obergeschoss. Die Immobilie steht als vollständig möbliertes Ferienhaus zum Verkauf, somit ist das gesamte Inventar, bis auf private Gegenstände, als Teil des Angebots zu verstehen.

Ein kleiner Abstellraum bietet ebenfalls genügend Staufläche für die Koffer Ihrer Gäste. Oder Sie nutzen diesen als Lagerraum für die Verwaltung der Ferienimmobilie wie beispielsweise das Verstauen von Reinigungsutensilien, Bettwäsche und Handtücher.

Der Außenbereich überzeugt zudem mit einem pflegeleicht angelegtem Garten, der aufgrund seiner Ausrichtung von etwas Privatsphäre profitiert. Die aus dem Wohn-Essbereich zugängliche Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet so nach einem Strandtag einen tollen Ort zum ausklingen des Tages.

Das Grundstück verfügt zudem über einen PKW-Stellplätz und einen Geräteschuppen für Ihre Fahrräder und Gartengeräte.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2