Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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624 m²Bürofläche

ab 45 m²Teilbarkeit

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Steinwerder, Hamburg (20457)

Büroflächen in einem repräsentativen Bürogebäude in Steinwerder in verschiedenen Größen anmietbar. Die Büroflächen werden über ein modernes Foyer mit Parkettboden und Aufzügen erschlossen.
Die Büroflächen sind zumeist für 2-3 Arbeitsplätze aufgeteilt. Auf den Etagen sind großzügige Konferenzräume vorhanden. Die Büro-, Server- und Besprechungsräume sind tlw. klimatisiert. Die CAT 7-Verkabelung ist in Brüstungskanälen verlegt. Die Aluminiumfesnter enthalten Wärmeschutz-Isolierglas. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Im 3. OG sind verschiedene Büroeinheiten raumweise anmietbar.
Ausreichend PKW-Stellplätze anmietbar.

Im Hamburger Freihafen im Stadtteil Steinwerder gelegen. Gute Anbindung an die BAB 7 über die Auffahrt Waltershof und an die BAB 1 über die Elbbrücken. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar. Gute Anbindung an den ÖPNV über eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle der Linien 156 und 256.
Das Objekt grenzt an die Entwicklungsfläche des zukünftigen Hamburg Cruise Center 3.

Sonstiges Büro EG € 11,50 / m²
Büro 3. OG € 10,50 / m²
Stellplätzeab € 45,00 / Stck.
jeweils mtl. zzgl. € 4,00 / m² Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 624,00 m², Grundstücksfläche: 6.260,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Hamburg