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Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau

Doppelhaushälfte zum Kauf
104500 €933 €/m²
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
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Ihr neues Zuhause in gefragter Wohnlage im Ilmenauer Ortsteil Unterpörlitz!!

Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer, die Küche, ein Zimmer und der Flur mit Hintereingang gelegen und im Obergeschoss ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtwannenbad und eine Kammer. Zusätzliche Nutzfläche im Haus bietet Ihnen der Gewölbekeller und der große Dachboden mit möglichem Ausbaupotential. Die Scheune mit Garage und den Hauswirtschaftsraum erreichen Sie über den gemeinschaftlich genutzen Hof. Auch der eigene Garten darf bei diesem Angebot nicht fehlen, dieser ist hinter der Scheune gelegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Unterpörlitz, Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unterpörlitz ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis (Thüringen).
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil aus unbesiedelten Waldflächen besteht.

Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.750 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2022/23). Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Historisch bedeutsam waren auch der Bergbau (Kupfer, Silber und Mangan), seit 1777 die Porzellanindustrie sowie die Glasindustrie. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
104500 €
933,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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933,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
834 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.833 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-IlmenauGewerblicher Anbieter
An der Sparkasse 1 - 3, 98693 Ilmenau
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Partnerschaft
Herr Jörg WenzelDein Kontakt
Online-ID: 2g7qw5e
Referenznummer: 6831-000126
Sparkassen-Immobilien Agentur Arnstadt-Ilmenau
Herr Jörg Wenzel
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