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Restaurant zur Miete
2246.91 €Kaltmiete zzgl. NK
199,4 m²Gastrofläche
199,4 m²Grundstück

HEPA Immobilien GmbH
Roland Pabst
HEPA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Einzigartiges gastronomisches Juwel in der Potsdamer Innenstadt sucht einen neuen Besitzer,

Einzigartiges gastronomisches Juwel in der Potsdamer Innenstadt sucht einen neuen Besitzer, um die Tradition der exquisiten kroatischen Küche und Gastfreundschaft fortzuführen.

Nach über 15 Jahren erfolgreichen Betriebs aus persönlichen Gründen steht unser familiengeführtes Restaurant zum Verkauf. Als fester Bestandteil der Potsdamer Gastronomieszene haben wir mit unserer authentischen kroatischen Küche und einer Vielfalt an Grillspezialitäten vom Lavastein eine treue Stammkundschaft gewonnen und zahlreiche Touristen begeistert.

Das Herzstück unseres Restaurants sind unsere hausgemachten Cevapcici, saftigen Steaks, Fischvariationen, Salate und Antipasti, die unsere Gäste auf eine kulinarische Reise durch das mediterrane Kroatien entführen. Abgerundet wird das Angebot durch eine erlesene Auswahl an kroatischen Weinen, die das gastronomische Erlebnis perfektionieren.

Das Restaurant erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 200 qm und bietet Platz für 75 Gäste im Innenbereich sowie über 70 Plätze im Außenbereich. Die zentrale Lage im historischen Zentrum von Potsdam, in unmittelbarer Nähe zum berühmten Hölländerviertel, macht es zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Die voll ausgestattete Küche mit Fettabscheider und das gepflegte Ambiente bieten einem neuen Besitzer die Möglichkeit, das Geschäft nahtlos zu übernehmen und weiterzuführen. Ob als Fortführung des etablierten Konzepts oder mit einer neuen gastronomischen Vision - hier sind zahlreiche Möglichkeiten denkbar, um das Potenzial dieses einzigartigen Standorts auszuschöpfen.

Für ernsthafte Interessenten steht eine detaillierte Inventarliste sowie Informationen zu den Geschäftszahlen zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von der Einzigartigkeit dieses Angebots zu überzeugen und freuen uns darauf, das Erbe unseres Restaurants in gute Hände zu übergeben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige gastronomische Juwel kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Nördliche Innenstadt, Potsdam (14467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrale Lage in der Potsdamer Innenstadt historischen Zentrum Potsdams , nähe auch zum berühmten Hölländerviertel
Hier treffen DDR Architektur und "neues" Barock aufeinander
Entlang der Dortustraße sind in den Höfen zahlreiche Wohnquartiere und Geschäfte entstanden Brauereien, Bäcker, Handwerksbetriebe, Gaststätten, Hotels und das zweitälteste Kino der Stadt

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
3549.61 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2246.91 €
Nebenkosten
735.96 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,5 Nettokaltmieten zuzüglich 19 % MwSt.
Die Provision beträgt 3.5 Nettokaltmieten zuzüglich der 19 % MwSt. und ist fällig auf Rechnung mit Unterzeichnung eines Gewerberaummietvertrages und einem Inventarkaufvertrag
Kaution
8021.46 €

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Übernahme des Geschäfts ist eine Ablösesumme zu zahlen , welche sich nach der Geschäftsausstattung und dem Geschäftsbetrieb im Ganzen richtet. Es handelt sich hier um ein etabliertes Unternehmen mit kontinuierlichen Geschäftszahlen . Näheres dazu gerne dann im persönlichen Gespräch bei ernsthaften Interesse.
Wir freuen uns auf Sie Stichworte Gesamtfläche: 199,39 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HEPA Immobilien GmbH
HEPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 154A, 10623 Berlin
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Partnerschaft
Roland PabstDein Kontakt
Online-ID: 2d4e65l
Referenznummer: 1835201
HEPA Immobilien GmbH
Roland Pabst
HEPA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen