Reihenmittelhaus zum Kauf 299.000 € 8 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 267 m²<br/>Grundstück Lenhausen Finnentrop 57413

Monat
8Zimmer
230 m²Wohnfläche
267 m²Grundstück

Herr Christoph Stöhler

CSI Immobilien

Ansprechendes Reihenmittelhaus in Finnentrop-Lenhausen! Provisionsfrei!

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Finnentrop, idyllisch im Sauerland gelegen. Diese großzügige Immobilie befindet sich auf einem ca. 267 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Küche, ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen.

Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1910 wurde 2022 und Anfang 2023 umfassend renoviert und modernisiert. Die Arbeiten umfassten die Erneuerung des Daches, der Leitungs- und Elektrosysteme, der Bäder, der Heizungsanlage sowie der Fenster und Innentüren. Zudem wurden die Oberböden erneuert, Malerarbeiten ausgeführt und Pflaster arbeiten vor dem Gebäude abgeschlossen. Diese umfangreichen Modernisierungen sorgen für ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente.

Die helle Außenfassade und die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Innenräume, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die modernen Bäder und die teilweise sichtbare Holzbalkenoptik in einigen Räumen verleihen der Immobilie zusätzlichen Charme.

Der ca. 83 m² große Garten ist ein kleines, aber feines Highlight. Mit direktem Zugang zu einem kleinen Fluss bietet er eine idyllische Atmosphäre und ist perfekt für ruhige Momente oder gemütliche Treffen im Freien. Der gewachsene Baumbestand sorgt an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten.

Drei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort und genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Haben Sie Interesse, dieses liebevoll renovierte Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen? Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot vorzustellen!
Ihr Team von CSI-Immobilien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Kein Keller
offener Kamin

Lage

Lenhausen, Finnentrop (57413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Finnentrop-Lenhausen, einer idyllischen Ortschaft im Sauerland, bekannt für ihre naturnahe und familienfreundliche Umgebung. Lenhausen bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung: Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und einem malerischen Dorfkern.

In fußläufiger Nähe finden sich wichtige Einrichtungen wie ein Kindergarten, eine Grundschule und lokale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Städte wie Finnentrop oder Attendorn sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bahnhaltestelle in der Nähe bietet zusätzliche Flexibilität für Pendler.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig durch die gute Anbindung an die B236 sowie an die umliegenden Orte und Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder ein Spaziergang entlang der Lenne - Lenhausen bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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2.967 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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CSI Immobilien
Christoph Stöhler Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CSI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münsterstraße 112-114, 48249 Dülmen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2henm58

Referenznummer: CSI-1133-2024