Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.970,14 €/m²

Finanzierung ab 640 €/Monat

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3Zimmer

67,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Salach, Salach (73084)

Objektnr: 1062288
+ Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Salach, mit einer guten
Raumaufteilung, perfekt für Paare oder Familien mit einem Kind.
+ Ideal zur Eigennutzung oder als Investition (derzeit vermietet für ca. 8.280 € Jahresnettokaltmiete) geeignet.
+ Genießen Sie frische Luft auf dem Balkon und der Terrasse mit Gartenanteil.
+ Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihr Auto sorgen für maximalen Komfort.
+ Dank der stets pfleglichen Nutzung in der Vergangenheit sind ideale Voraussetzungen für einen schnellen Einzug gegeben.

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bus, Bahnhof und Bundesstraße komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019