Wohnung zum Kauf provisionsfrei 69.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rochlitz Rochlitz 09306

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Maria Olma

LEIPZIG | estate

neu saniertEBKgroßer BalkonStellplatzEigennutzung möglich

Zum Verkauf steht eine neu renovierte 3- Raumwohnung mit einem großen Balkon in Rochlitz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Mietkonditionen sind wie folgt:
Warmmiete von 470 €( Kaltmiete 330 €)

Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 271 €.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG und verfügt über einen großen Balkon mit unverbaubarem Blick, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich Laminat. Die Wohnung verfügt teilweise über Außenjalousien. Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank vorhanden, welcher viel Stauraum bietet.

Außerdem ist ein Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Rochlitz, Rochlitz (09306)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rochlitz ist eine große Kreistadt mit ca 6.000 Einwohner. Es sind Kindergärten, Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Lernförderschule und Berufsbildende Schulen vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und ein Freizeitpark sind präsent. Über die Autobahn 72 gelangt man in kurzer Zeit nach Borna, Chemnitz und Leipzig.
Diese praktisch geschnittene 3-Raum Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Kleingärten und Grünflächen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.150 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

271 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.150 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

768 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.198 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 61.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEIPZIG | estateGewerblicher Anbieter

Waldstraße 55, 04105 Leipzig

Frau Maria OlmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fh3m54

Referenznummer: MO_RMü21_VK