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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
400000 €1.258 €/m²
9Zimmer
318 m²Fläche
1.396 m²Grundstück

Eberhardt Immobilien
Eberhardt Immobilien
Herr Peter Eberhardt
Eberhardt Immobilien

Wohnen und arbeiten unter einem Dach: Modernes Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus in Waldkappel bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand und eignet sich hervorragend für Unternehmer, die ihr eigenes Business ohne großen Aufwand einrichten möchten. Neben dem Zustand ist der wunderschön angelegte Garten ein weiteres Highlight, der Ihnen nach einem arbeitsreichen Tag Ruhe und Erholung bietet. Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 6 Stellplätze: 2 Carports, Garage
  • Balkon
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Waldkappel, Waldkappel (37284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr ruhiger Lage der Kleinstadt Waldkappel. Der Stadtrand mit herrlicher Natur, das großartige Freibad und auch die Kernstadt sind schnell zu Fuß zu erreichen.

Waldkappel, Teil des Werra-Meißner-Kreises, liegt malerisch im hessischen Bergland. Umgeben von Naturparks und Bergen, bietet die Stadt eine idyllische Umgebung mit etwa 4.700 Einwohnern.
Die Kreisstadt Eschwege erreichen Sie mit dem PKW in etwa 20 Minuten. Kassel ist über die A44 in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Infrastruktur: Waldkappel bietet Lebensmittelgeschäfte, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Kirchen, Schwimmbad, Rad- und Wanderwege, Grillhütten und Kegelbahnen.
Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Kassel und Bad Hersfeld ca. 40 Kilometer, Göttingen ca. 55 Kilometer, Eschwege und Hessisch Lichtenau ca. 15 Kilometer mit dem Auto erreichbar.
Die A44, die sie nicht hören werden, erreichen Sie mit dem Auto in 3 Minuten.

Freizeit: Das Vereinsleben in Waldkappel bietet zahlreiche Sport- und Kulturangebote sowie vielfältige kulturelle Veranstaltungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
400000 €
1.257,86 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.257,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
417 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.083 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

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Eberhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktstraße 33, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Peter Eberhardt
Herr Peter EberhardtDein Kontakt
Online-ID: 2f97b5f
Referenznummer: 172 (1/172)
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