Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Langwasser - Südwest Nürnberg 90473

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Ellmer

Thomas Ellmer Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Freie 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Nürnberg Langwasser-Süd, Nähe Frankencenter

Die gepflegte Wohnanlage steht in ruhiger und grüner Lage ohne Durchgansverkehr im Nürnberger Stadtteil Langwasser Süd. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 4 Stockwerken und 8 Wohnungen (ausschließlich 2- und 3 Zimmerwohnungen).

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Bodenbeläge und das Bad wurden erneuert. Decken und Wände wurden neu gestrichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Balkon
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Langwasser - Südwest, Nürnberg (90473)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u. a. Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Ärzte) befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A3, A6, A73 und A9. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Bushaltestellen sowie U-Bahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

169000 €

3.755,56 €/m²

Provision für Käufer

Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.755,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.432 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.912 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung und Vorlage der Widerrufsbelehrung jederzeit möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Ellmer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas EllmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8z65q

Referenznummer: W