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Einfamilienhaus zum Kauf
589500 €3.684 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück
Beckhausen, Gelsenkirchen (45897)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Frau Samira Dardour
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
589500 €
3.684,38 €/m²
Provision für Käufer
2,7 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

**WOHNEN MIT KLASSE** Freistehendes 1- bis 2-Familienhaus sucht neuen Besitzer

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Das 2018 erbaute Massa-Haus befindet sich in einem optisch und technisch einwandfreien Zustand und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 540 m² bietet dieses Schmuckstück ausreichend Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus für zwei Generationen genutzt werden.

Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großen, hellen Diele begrüßt. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin lädt zur individuellen Gestaltung ein. Große Fenster sorgen für einen herrlichen Lichteinfall. Die angrenzende Sonnenterrasse bietet genügend Platz für Gartenmöbel, einen Grill oder eine Spielecke für Kinder.

Der offene Küchenbereich ist modern und hochwertig ausgestattet und kann nach Absprache übernommen werden. Das gesamte Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer.

Dachgeschoss: Über einen schönen Treppenaufgang mit Fenster gelangen Sie in die erste Etage. Hier erwarten Sie drei helle Schlafräume - ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer - sowie ein weiteres Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Helle, moderne Fliesen und Keramiken schaffen eine angenehme Wellness-Oase. Der Boden in dieser Etage ist mit modernem, pflegeleichtem Laminat ausgelegt.

TV-Programme können Sie in jedem Zimmer über eine Satellitenanlage empfangen. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung, die für eine angenehme Fußbodenheizung sorgt, das Haus ist zudem mit einer Belüftungsanlage ausgestattet. Zur Unterbringung diverser Haushaltsutensilien stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen - und Trockneranschluss sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Eine große Garage sowie ein Carport und Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Dieses bezaubernde Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in einem sehr ruhigen, anwohnerfreundlichen Wohngebiet in Gelsenkirchen und eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch als Mehrgenerationenhaus. Zentral gelegen und dennoch von Grün umgeben, bietet es eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Natur.

Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten erledigt werden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindungen sind überzeugend: Es gibt eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A42, A40 und A3 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind der beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.684,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
891 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.196 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Samira Dardour
Frau Samira DardourDein Kontakt
Online-ID: 2fxfu5l
Referenznummer: 2121 (1/2121)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Frau Samira Dardour
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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