Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1000000 €1.000.000 €3.787,88 €/m²

Finanzierung ab 3215 €/Monat

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10Zimmer

264 m²Wohnfläche

452 m²Grundstück

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Ochtersum, Hildesheim (31139)

Das Objekt weisst mit leichtest herstellbarer Flexibilität folgende Nutzungsmöglichkeiten auf :
1. Kauf leerstehend als 1-Familienhaus mit insgesamt 264 m² Wohnfläche.
2. Kauf mit zwei vollkommen autarken, abgetrennten Wohnungen mit
a) 95m² im Hochparterre, leer oder vermietet für € 1.250 NKM p.m.
b) 156m² im 1.OG plus Atelierbereich, leer oder vermietet für € 1.750 NKM p.m.
Aktuell liegt eine Abteilung in zwei separate Wohnungen vor, die äußerst leicht zu einer Wohnfläche zusammenzufügen sind.
Alle Optionen verstehen sich zuzüglich einer Garage nebst Stellplatz plus Gartennutzung plus einer Vollkellernutzfläche von 105 m² plus einer sehr nutzbaren Dachbodenfläche.

Die Lage ist sehr gut.

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen