Bürogebäude zur Miete

15 Euro pro Quadratmeter15 €/m²

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3Zimmer

129,4 m²Bürofläche

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Winterhude, Hamburg (22299)

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Diese Gewerbefläche befindet sich im 1. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und ist direkt über einen eigenen Eingang mit Treppe zugänglich.
Die geräumige Fläche teilt sich auf einen großen Empfangsbereich, zwei Besprechungsräume, zwei WCs sowie eine Küche auf. Durch die großen Fensterfronten ist der gesamte Bereich von Licht geflutet. Die Einbauküche verfügt über genügend Stauraum und einen Herd sowie einen Ofen. Ebenfalls gibt es genug Platz für einen kleinen Esstisch.
Die Räume können individuell gestaltet werden, um unterschiedlichen Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Ob als Bürofläche oder als Praxis - hier können verschiedenste Ideen verwirklicht werden.
Die gesamte Etage ist mit Teppichboden ausgestattet.
Die zentrale Lage in Winterhude und dennoch in einer Seitenstraße gelegen, machen diese Immobilie zum perfekten Standort. Ruhiges Arbeiten und doch schnelle Erreichbarkeit überall aus Hamburg sind hier gegeben.
Der Anschluss an das Glasfasernetz ist geplant und wird in kürze umgesetzt.

Sonstiges Die Laufzeit wird auf 3+2 Jahre angesetzt.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit 4% vereinbart.
Alle Exposé-Angaben ohne Gewähr. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadensersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Maklercourtage ist vom Mieter zu tragen und umfasst zwei Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Widerrufsrecht

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an: Wielant Hoffmann GmbH, Kunden-Service-Büro, Wählingsallee 3, 22457 Hamburg, Fax-Nr.: 040 -  87605326 oder per E-Mail an kundenservicebuero@wielanthoffmann.de.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs