Mehrfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 353,1 m²<br/>Wohnfläche 448 m²<br/>Grundstück Fehrenbach Masserberg 98666

Mehrfamilienhaus zum Kauf
119000 €337,06 €/m²
353,1 m²Wohnfläche
448 m²Grundstück
Fehrenbach, Masserberg (98666)

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Herr Alexander Radeck

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

119000 €

337,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Gesamt-Wohnfläche:
ca. 257,93 m² (inkl. Spitzboden)

Nutzfläche Gewerbe:ca. 95,12 m² (ohne Treppenhaus, Windfang)

Nutzfläche Keller: ca. 75,11 m²

Kellergeschoss:
Treppenhaus, Flur, zwei Mieterkeller,
Hausanschlussraum, Abstellraum, Unterstand

Erdgeschoss:
1. Gewerbeeinheit: ca. 51,82 m²
2 Räume, Teeküche, WC

2. Gewerbeeinheit: ca. 43,30 m²
2 Räume, Teeküche, WC

Obergeschoss:
4-Zimmerwohnung, ca. 100 m², Flur, Bad, Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer

Dachgeschoss:
3-Zimmerwohnung, ca. 82,50 m², Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Zimmer im Spitzboden
Teilsanierung 09/2023 (Türen, Fußböden, frisch renoviert)

Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit!

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss inkl. Spitzboden, komplett unterkellert
Baujahr: ca. 1905
Vollsanierung: 1998
Konstruktionsart:
Massivbau, Dachgeschoss ausgemauertes Fachwerk
Fundament: Streifenfundament
Außenwände: Mauerwerk
Fassade:
Wärmedämmschicht aus Mineralwolle, mit hinterlüfteter Holzkonstruktion, Naturschiefer
Dach:
Satteldach mit Gaube, gedämmt, Dachkonstruktion: Holz
Dacheindeckung = Beton Dachstein, Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Kupferblech
Fenster:Nadelholzfenster mit Sprossen, isolierverglast
Elektro:
Kupfer, FI-Schalter, dem heutigen Standard entsprechend
Hauseingang:
PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt,
Treppe und Zuwegung aus Granit
Innentüren: furnierte helle Holzfülltüren, Wohnungseingangseingangstüren Klimaklasse 3 mit Sicherheitsbeschlag
Treppenhaus: Holztreppe mit Handlauf und PVC-Belag
Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung
Warmwasser: über Heizung
Außenanlagen:
Zufahrt zur Immobilie = gepflastert

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Masserberg, Ortsteil Fehrenbach

Weitere Informationen

Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

373 €/m²

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1.866 €/m²

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