Maisonette zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Vor Weyerdeelen 18 Worpswede Worpswede 27726

Monat
3Zimmer
108 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Carmen Müller-Hübers

Langer Immobilien

Idyllisch in Worpswede! sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung + Atelierbereich mit Sonnenbalkon....

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-
Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten
6-Familienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Worpswede.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet
durchdachte Wohnqualität für anspruchsvolle Singles, Paare
oder kleine Familien.

Aufteilung der Wohnung:

1. Wohnebene: Hier erwarten Sie ein großzügiges,
lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer
und eine separate Küche. Der angrenzende Flur bietet Stauraum
unter der Treppe und führt Sie zu einem Vollbad mit Badewanne.
Von sowohl dem Schlafzimmer als auch dem Wohnzimmer aus
gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der Ihnen viel Platz zum
Entspannen bietet.

2. Wohnebene/Spitzboden: Im ausgebauten Spitzboden befindet
sich ein einzigartiger Atelierbereich, der sich hervorragend als
Homeoffice, Kreativraum oder Gästebereich eignet. Zudem
verfügt diese Ebene über ein separates Duschbad, sodass Sie
und Ihre Gäste maximalen Komfort genießen.

Highlights:
Großzügiger Balkon mit Sonneneinstrahlung, ideal für
entspannte Nachmittage

Zwei helle Bäder (Vollbad auf der ersten Wohnebene, Duschbad
im Spitzboden)

Atelier im Spitzboden, perfekt für kreative Entfaltung

Ruhige und doch zentrale Lage in Worpswede

Die Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

Zu bemerken an dieser Stelle: die Fläche im Atelierbereich in der
2. Ebene von ca. 43 qm ist ausgewiesene Nutzfläche. Daher setzt
sich die Wohnfläche mit 65 qm DIN-Wohnfläche und 43 qm
Nutzfläche auf 108 qm Gesamtfläche zusammen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort oder nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche

Lage

Vor Weyerdeelen 18, Worpswede, Worpswede (27726)

Worpswede ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz in
Niedersachsen, an der Hamme nordöstlich von Bremen, mitten
im Teufelsmoor gelegen, und ein staatlich anerkannter
Erholungsort. Der Ort liegt an der 54,4 Meter hohen Erhebung
des Weyerbergs, der die flache Umgebung überragt.

Die Wohnung selbst liegt in einer bevorzugten Wohngegend von
Worpswede.

Die charmante Künstlerkolonie ist bekannt für ihre besondere
Atmosphäre und bietet eine hohe Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche
Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die
umliegende Natur und das kulturelle Angebot machen
Worpswede zu einem einzigartigen Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.120,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises (€ 8.175,30 inkl. Mws)t zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss und Rechnungsschreibung

Laufende Kosten

Hausgeld

199 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.120,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.743 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.576 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Auskunft der
Eigentümer.

Ich würde mich freuen, wenn ich Sie neugierig gemacht habe
und Sie eine Besichtigung des Objektes wünschen.

Melden Sie sich gern per Mail und ich lade Sie recht herzlich zu
einem Rundgang durch das Objekt ein.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Langemarckstr. 196, 28199 Bremen

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gq985l