Wohnung zur Miete 680 € 3 Zimmer 71,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 15.01.2025<br/>Verfügbarkeit Sasstraße 44 Gohlis - Mitte Leipzig 04157

Wohnung zur Miete
680 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

Herr Falko Schulzendorf

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

EIN ORT ZUM ANKOMMEN // Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Garten im beliebten Gohlis

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines hübschen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Gohlis. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet ein praktischer Grundriss viel Raum für individuelle Wohnideen.

Über die Diele haben Sie Zugang zu einem charmanten Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem hellen Arbeitszimmer. Eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Balkon mit Blick in den Innenhof komplettieren das Mietangebot. Der Balkon ist über das Arbeitszimmer zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich zum Balkon ist zur Wohnung ein Sondernutzungsrecht (Garten) im Innenhof zugehörig. Hier haben Sie die Möglichkeit, es sich richtig gemütlich zu machen.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil, bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.01.2025
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Sasstraße 44, Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)

Im beliebten Stadtteil Gohlis, nördlich der Leipziger Innenstadt, wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung.

Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.

Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

900 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

680 €

9,50 €/m²

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 01

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koengeter & Krekow Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Falko SchulzendorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g23c5w

Referenznummer: 6506