Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 8 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück Bad Kreuznach Bad Kreuznach 55543

Monat
8Zimmer
210 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Attraktive Kapitalanlage: Zentral gelegene Immobilie in Bad Kreuznach!

Dieses Investitionsobjekt bietet drei separate Wohneinheiten, jeweils übereinander angeordnet und mit gleichen Grundrissen. Beim Betreten erwartet Sie eine geräumige Diele, die Sie in alle Räumlichkeiten führt. Jede Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbadezimmer sowie eine großzügige Küche und ausreichend große Schlafzimmer. Der ausbaufähige Spitzboden und der vollständig unterkellerte Bereich bieten zusätzliches Potenzial. Parken Sie bequem in der hauseigenen Garage. Mit Mieteinnahmen von € 21.600,- jährlich bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite und ist die ideale Kapitalanlage für langfristigen Erfolg!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Genießen Sie die privilegierte Lage dieser Immobilie im Herzen von Bad Kreuznach! Zentral gelegen profitieren Sie von unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme Anbindung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf mühelos decken können. Für Fernreisen ist der Frankfurter Flughafen in weniger als einer Stunde erreichbar, was diese Lage auch für internationale Investoren äußerst attraktiv macht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben dieser lebendigen Stadt und nutzen Sie die Vielfalt der Angebote, die Ihnen direkt vor der Haustür liegen!

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.142,86 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.142,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.196 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.141 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehvz58

Referenznummer: 15163