Einfamilienhaus zum Kauf

540000 €540.000 €3.292,68 €/m²

Finanzierung ab 2237 €/Monat

---

4Zimmer

164 m²Wohnfläche

617 m²Grundstück

---

Lohne, Lohne (Oldenburg) (49393)

Ein Zuhause der Extraklasse - Flexibles Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zum Zweifamilienhaus

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus bietet nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl technischer und gestalterischer Highlights, die es zu einem echten Traumobjekt machen. Dank der Möglichkeit, das Obergeschoss in eine eigenständige Wohneinheit umzubauen, ist das Haus flexibel nutzbar - ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder eine separate Vermietung.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Energieeffiziente Bauweise und innovative Technik: Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische, saubere Luft und spart Heizkosten. Die Anlage ist bei Bedarf für eine Erweiterung zur Klimatisierung vorbereitet, sodass auch in heißen Sommermonaten angenehme Raumtemperaturen möglich sind.

Nachhaltige Warmwasserbereitung: Eine solarthermische Anlage übernimmt umweltfreundlich die Trinkwassererwärmung und reduziert Ihre Energiekosten spürbar.

Komfort auf Knopfdruck: Elektrische Jalousien in allen Fenstern bieten Ihnen Komfort und Kontrolle über Licht und Privatsphäre auf Knopfdruck. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt eine Raumtemperatursteuerung in jedem Zimmer, die eine individuelle Regelung der Heizung ermöglicht.

Energieeffiziente Beleuchtung und hochwertige Wände: Im gesamten Haus wurde auf vollständige LED-Beleuchtung gesetzt, was nicht nur die Energiekosten reduziert, sondern auch ein modernes Ambiente schafft. Die Waschputz-Innenwände verleihen den Räumen eine ästhetische, hochwertige Optik und sorgen für ein gesundes Raumklima.

Dieses durchdachte Haus bietet flexible Wohnlösungen und innovative technische Standards, die Ihr Leben komfortabler und nachhaltiger gestalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Hauses begeistern!

Lohne ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Vechta und eines der ältesten Industriestandorte im Oldenburger Münsterland.

Hier haben Sie eine Vielzahl von verschiedenen Rad- und Wanderwegen. In Lohne warten auf städtischem Gebiet insgesamt 60 Kilometer, um erfahren und erwandert zu werden.

www.lohne.de/Kultur-Freizeit/Tourismus/Radfahren.htm

Die Stadt Lohne verfügt über sechs Grundschulen, zwei Förderschulen, eine Hauptschule, zwei Realschulen, ein Gymnasium und zwei berufsbildende Schulen. Für die kleinen gibt es drei Krippen und acht Kindergärten.

www.lohne.de/Leben-in-Lohne/Bildung/Schulen.htm

Für Kunstliebhaber gibt es hier die Werke zeitgenössischer Künstler und Bilder von bekannten Lohner Malern. Diese finden Sie in der Wassermühle und in der Galerie Luzie Uptmoor. Ebenso finden Sie in Lohne das Industriemuseum. Das Industriemuseum nimmt Sie als Besucher mit auf eine Reise durch die Industriegeschichte der Stadt.

www.lohne.de/Kultur-Freizeit/Museen.htm

Mit mehr als 150 verschiedenen Vereinen und Gruppen, muss niemand seinem Hobby allein frönen. Ob Taubenzüchter, Fußballer, Musiker oder Schütze - hier ist für jedem etwas dabei.

www.lohne.de/Kultur-Freizeit/Vereine.htm

Sonstiges Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst OHG - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1