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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Produktionshalle zum Kauf
1738500 €
2.182 m²Lagerfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marcel Rothacker
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohn-, Büro- und Produktionskomplex in Tuttlingen

Die Gebäudesubstanz stammt aus den 1950ern und wurde seitdem nicht nur gut gepflegt, sondern fortlaufend und regelmäßig modernisiert.

Die Technik umfasst neben einem zentralen Lastenaufzug z.B. auch zeitgemäße Zentral-Heizungsanlagen für die unterschiedlichen Gebäudeteile.

Die Büros sowie eine Wohnung sind solide und langjährig vermietet. Eine weitere Wohnung im Dachgeschoss wird aktuell als Lagerraum benutzt und bietet als vorhandene Ausbaureserve, nach einer noch durchzuführenden Renovierung, höhere Erträge.

Die Produktionsstätte inklusive Büros und neuen Sanitäranlagen ist im Erd- und Untergeschoss untergebracht. Zusätzlich ist diese mit einer geräumigen Anlieferungszone mit Laderampe und Segmenttor ausgestattet. Der großzügige Innenhof bietet genügend Rangierfläche für Anlieferungen. Hier befinden sich auch die zahlreichen Garagen und Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Lastenaufzug
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • voll unterkellert

Lage

Tuttlingen, Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tuttlingen - Weltzentrum der Medizintechnik!
Wirtschaftsstandort mit Historie und fleißigen, bodenständigen Menschen! Darauf kommt es an!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1953
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1738500 €
Provision für Käufer
1,785 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.800,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 2.182,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marcel RothackerDein Kontakt
Online-ID: 2gy9757
Referenznummer: 44280108-071696
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Herr Marcel Rothacker
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