Doppelhaushälfte zum Kauf

1100000 €1.100.000 €6.812,83 €/m²

Finanzierung ab 4356 €/Monat

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5Zimmer

161,5 m²Wohnfläche

259 m²Grundstück

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Friedberg, Friedberg (86316)

- Architektonisch anspruchsvoll
- Massive Bauweise (Kalksandstein aus der Region)
- KfW Energieeffizienzhaus 40 (20cm Wärmedämmverbundsystem)
- Pellets- Heizung, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Kunststofffenster 3fach Isolierverglast mit elektr. Außenjalousien
- Deckenhöhe im EG 2,60 Meter
- Bad im EG gefliest mit bodengleicher Dusche
- Bad im OG mit großer Badewanne und Sauna
- Hochwertiger Parkett im kompletten EG und OG
- Keller komplett mit Fußbodenheizung und Bodenbelag in Design-Vinyl
- Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus
- Inkl. zwei TG-Stellplätze
- Inkl. Einbauküche und Sauna

Die Dopplehaushälfte ist sehr schön und ruhig, in der romantischen Stadt Friedberg (Süd) gelegen. Friedberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, mit Bus-, Straßenbahn- und Bundesbahnanbindung, eigenen Autobahnanschluss an die A8. Die Bushaltestelle, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit und Schulen sind vom Haus in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See, mit Wasserskimöglichkeiten an.

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 39 Jahren ein kompetenter Partner

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- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse