Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 785.000 € 386 m²<br/>Fläche Ostertor Bremen 28203

Monat
386 m²Fläche

Herr André Schindler

Schindlerprojects

Bewertung: 2 von 5 Sternen

GELEGENHEIT! WOHN-/GESCHÄFTSHAUS, 6 WE, HB-Ostertor, nähe Goethetheater

Absolute Traumlage & Potenzial !

Aufteilung: Grundstück ca.92 m²

KG: 4 Kellerräume
EG: Ladengeschäft ca. 62 m²
I.OG: Whg. I: 2 Zi., Kü., Bad, Flur, Balkonca. 56 m²
II. OG:Whg. II: 2 Zi., Kü., Bad, Flur, Balkonca. 53,4 m²
III. OG: Whg. III: 2 Zi., Kü., Bad, Flur, Balkonca. 53,4 m²

Wohn-/Nutzfläche ca.: 224,8 m² + Keller
Mieteinnahmen: p. a. ca.: € 36.474,-

Besonderheiten: Rückwärtig Anbau & Aufstocken möglich ca. 200 m² .
Bj. 1950. Gasheizung Brötje von 2003. I. OG neu renoviert.
Leitungen, Bäder u. Fenster teilweise ALT. Aus steuerlichen Gründen wird dieses Objekt als GmbH verkauft. Es bestehen erhebliche steuerliche Vorteile, auch für zukünftige Investitionen Anbau/Umbau.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ostertor, Bremen (28203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

785000 €

2.033,68 €/m²

Provision für Käufer

5 % zzgl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum vorbehalten.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Fedelhören 11, 28203 Bremen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2y5uh4n

Referenznummer: HB004