Doppelhaushälfte zum Kauf 85.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 2.308 m²<br/>Grundstück Tessenow Ruhner Berge 19376

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
2.308 m²Grundstück

Herr Maximilian Krause

VR IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Landhaushälfte mit Scheune in Tessenow

Landhaus im naturnahen Gebiet sucht neuen Besitzer. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche und einen ausbaufähigen Dachboden. Von den 4 Zimmern ist ein Zimmer im 1.Obergeschoss ausgebaut und über das Kaltdach zu erreichen.
Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsideen und hat somit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Der Fußboden besteht teilweise aus Holzdielen und verleiht dem Haus einen rustikalen Charme. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung und das Abwasser wird über eine biologische Kläranlage entsorgt.
Die Immobilie ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Satellitenanlage für uneingeschränkten TV-Empfang.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune (direkt am Haus angebaut), die nicht nur als Erweiterung des Wohnraums, sondern auch für Hobbys oder Tierhaltung genutzt werden könnte und über einen unterkellerten Bereich verfügt, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein individuelles Zuhause suchen. Ein Umbau zu mehreren Wohnungseinheiten (Mehrgenerationshaus) ist ebenfalls denkbar.

Es gibt eine Zufahrt zum Grundstück, die mehreren Autos Platz zum Parken bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Ausbaumöglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2009 und 2010:
- Heizungsanlage erneuert
- Elektrohausanschluss sowie Elektroleitungen erneuert
- Einbau einer vollbiologische Kläranlage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Teppich
offener Kamin

Lage

Tessenow, Ruhner Berge (19376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der idyllischen Gemeinde Tessenow präsentieren wir Ihnen eine Doppelhaushälfte, die sich durch ihre ländliche Umgebung und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, was einen idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben bietet. Gleichzeitig sind die Städte in der Umgebung gut erreichbar, was die Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz betrifft. Mit dem Auto sind es ca. 10 Fahrminuten in die nächstgelegene Stadt Parchim, in der man viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Freizeitaktivitäten auffinden kann. Des Weiteren ist die Auffahrt zur A24 ebenso ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

779,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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779,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

531 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.493 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebotsangaben auf uns erteilter Informationen basieren und deshalb für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 240,00 m², modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Alexandrinenstr. 4, 19055 Schwerin

Herr Maximilian KrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dsbf5j

Referenznummer: 6249#xGSJE