Wohnung zum Kauf

795000 €795.000 €4.907 €/m²

Finanzierung ab 3334 €/Monat

---

3Zimmer

162 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Wahllokal 110, Siegburg (53721)

---

- Herrlicher Blick auf den Michaelsberg.
- Offene Bauweise mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen.
- Angrenzende Loggien mit eigenem Charme.
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum.
- Gebäudeheizung über effiziente Luft-Wärme-Pumpe.
- Große, bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung.
- Elektrisch bedienbare Rollläden aus grauem Aluminium.
- Exklusive Sanitärobjekte (Duravit, weißes Kristallporzellan).
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern.
- Elegantes Eichenparkett in Wohnräumen.
- Zusätzlicher Abstellraum von ca. 40 m², befindet sich im oberen Teil der Wohnung.
- Barrierefreier Zugang durch Aufzug.
- Großzügiger Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten erfolgt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform, wie zB insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard