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Einfamilienhaus zum Kauf
380000 €2.420 €/m²
7Zimmer
157 m²Wohnfläche
1.039 m²Grundstück
Oranienburg, Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Herr René Zinke
BB Estates GmbH

Preise

Kaufpreis
380000 €
2.420,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten

Charmantes Sanierungsobjekt in Oranienburg-Eden!

Zum Verkauf steht ein unterkellertes Einfamilienhaus, das 1983 massiv erbaut und 1992 um einen separaten Anbau erweitert wurde. Der Anbau, ursprünglich als Friseursalon genutzt, verfügt über einen separaten Eingang und kann zu Wohnzwecken genutzt werden. Im Obergeschoss dieser Gewerbefläche befindet sich eine kleine Wohnung mit eigenem Bad. Im Jahr 2003 wurde das Haus zusätzlich um einen Wintergarten erweitert, der als Wohnraum genutzt wurde und ein Badezimmer sowie zwei Wohnräume beinhaltet. Der Keller des Hauses weist Feuchtigkeit auf. Die Immobilie ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet, und die Gaszentralheizung stammt aus den 1990er Jahren. Vor dem Haus stehen sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, was für eine gute Sonneneinstrahlung sorgt.

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Weitere Services

Lage

Oranienburg liegt im Norden von Berlin und ist eine charmante Stadt in Brandenburg. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Autobahn A10 und die Bundesstraßen B96 und B273. In Oranienburg finden Sie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Flüssen und Seen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen. Das Schloss Oranienburg und die Gedenkstätte Sachsenhausen sind nur zwei der kulturellen Highlights der Stadt. Insgesamt bietet Oranienburg eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.420,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.163 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr René Zinke
Herr René ZinkeDein Kontakt
Online-ID: 2ft6m5f
Referenznummer: 15356
BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Herr René Zinke
BB Estates GmbH
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