Maisonette zum Kauf provisionsfrei 449.220 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss St. Pölten St.Pölten 3100

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
449220 €3.206 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Reinhard Birgsteiner

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Traumhafte, ruhig gelegene Neubau-Maisonette 5 Gehminuten zum Bahnhof St. Pölten

PROVISIONSFREIE ruhig gelegene Neubaumaisonette zwischen Bahnhof und Landesklinikum!

Das Gesamtobjekt umfasst 100 Wohnungen mit Wohnflächen von 56 m² bis 107 m², welche allesamt nach dem neuesten ökologischen Baustandard errichtet wurden.
Sämtliche Wohnung sind fertiggestellt und sind daher sofort zu beziehen.

Mehr als die Hälfte der

Im Erdgeschoß dieser Anlage wurde überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet.

Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage reserviert - dieser kann auf Wunsch mit einer Wallbox für E-KFZ ausgestattet werden.

2 Fahrradplätze stehen ebenfalls pro Einheit zur Verfügung.

Besonderheiten des Grünen Max: ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken
.Photovoltaik-Anlage am Dach
.Thermische Bauteilaktivierung - umweltfreundliche Gebäudetemperierung sorgt für Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer, und das mit zertifiziertem Öko-Strom.
.E-Mobilität - Am Grundstück gibt es zwei allgemeine E-Ladestationen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Loggia

Lage

St. Pölten, St.Pölten (3100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage bietet durch die Nähe zum Bahnhof ( 5 Minuten zu Fuß) nicht nur eine super Verkehrsanbindung nach Wien (30 Minuten mit dem Zug), sondern auch ausgezeichnete Busverbindungen innerhalb St. Pölten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

449220 €

3.205,97 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

21564 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 21.564,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, Kellerfläche: 6,08 m², Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 1.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.49, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 6.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 2.91, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reinhard BirgsteinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a3f65s

Referenznummer: 123567_17