Wohnung zur Miete

685 €685 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

62 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

---

Heusenstamm, Heusenstamm (63150)

Diese helle, moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Heusenstamm.
Die gut geschnittene Wohnung umfasst:
- einen großen Wohn-/Essbereich
- ein Schlafzimmer
- eine Küche
- ein Tageslichtbad mit Wanne
Highlight der Wohnung ist der schöne, offene Wohn-/Essbereich. Die Wohnung ist hell, weiß gefliest und aufgrund der Aufteilung optimal nutzbar.
Nicht zu vergessen, die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Wussten Sie, wenn unsere Füße warm sind, ist die Wohlfühltemperatur im Raum zwischen zwei und fünf Grad niedriger als bei Heizkörpern. Das spart Energie!
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Waschküche zur allgemeinen Benutzung und ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein 2. Stellplatz kann angemietet werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Gute und zentrale Lage von Heusenstamm!
Zur S-Bahn benötigen Sie ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.
Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.
Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.
Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 136.83 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.
Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.
Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.30