Mehrfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 672 m²<br/>Grundstück Mauterndorf 5570

Mehrfamilienhaus zum Kauf
575000 €2.300 €/m²
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
672 m²Grundstück
Mauterndorf (5570)

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Herr Günther Hörbinger

IMMOcon Immobilienconsulting.Austria

Preise

Kaufpreis

575000 €

2.300 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Estrich, Stein, Teppich

Mehrfamilienhaus mit Investment Potential durch touristische Vermietung

Das Objekt wurde im Jahr 1970 als Zweifamilienhaus errichtet.
Im Jahr 2016 erfolgten umfangreiche Umbauarbeiten, wobei auch der Dachboden durch die Errichtung von zwei Gaupen ausgebaut wurde.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten 2016 wurde eine thermische Sanierung der Gebäudeaußenhülle mitsamt Einbau neuer Fenster vorgenommen. Weiters wurde die Dacheindeckung neu und an der westseitigen Dachfläche Solarkollektoren angebracht.
Im Zuge der Umbauarbeiten wurde das Ober- und das Erdgeschoß neu errichtet. Im Bereich des Erdgeschoßes wurde ein barrierefreies Bad eingebaut.
Keller
Kleinküche,
Gästezimmer: in diesem Zimmer wurde eine Dusche mit WC und Hand-Waschbecken errichtet.
Stiegenhaus: Vom Keller in das Erdgeschoß wurde eine massive Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag errichtet.
Heizraum: Ölspezialheizkessel der Firma Heizbösch, Warmwasserspeicher mit Anschluss an eine thermische Solaranlage.
Öllagerraum: Zwei Heizöltanks mit je 1500 Liter.
Hobbyraum:
Erdgeschoß
Eingangsbereich und Aufgang vom Erd- in das ausgebaute Obergeschoß.
Flur
Bad: Begehbare barrierefrei Dusche, WC, Handwaschbecken.
Schlafzimmer
Küche/ Esszimmer: In der Küche wurde ein Ofen für feste Brennstoffe in Form eines beheizbaren Küchenherdes errichtet.
Wohnzimmer
Flur
Wohnküche
Im Wohnbereich wurde eingemauerter Kamin mit Sichtfenster errichtet.
Südseitiger Wintergarten
Kinderzimmer
Bad: Handwaschbecken, Badewanne, WC, begehbare Dusche.
Vorraum/ Stiegenhaus: Holztreppe ins Dachgeschoß.
Vorraum
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Garage mit Deckensektionaltor mit Elektroantrieb.
Außenanlage Das Grundstück wurde mit einem Holzzaun umfasst. Im Bereich des Grundstückes wurden umfangreiche Natursteinschlichtungen zur Gartengestaltung errichtet
Generalsanierung 2016

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 85,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung