Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen

Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gartenberg Geretsried 82538

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen

Monat
3Zimmer
61 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Gartenberg, Geretsried (82538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Maximilian Schwarz

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

275000 €

4.508,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

243 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.980,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
offener Kamin

Preisreduzierung: Mitten drin und trotzdem ruhig: Frisch sanierte Wohnung mit gehobener Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem im Jahr 1961 erbauten Gebäude in Gartenberg, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem gepflegten Allgemeinzustand überzeugt. Diese Wohnung bietet mit ihren 61 m² Wohnfläche und 3 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das frisch sanierte Objekt überzeugt mit einer Etagenheizung. Das Gerät benötigt Strom, um zu funktionieren.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentral und Ruhig im Stadtteil Gartenberg, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite

Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten "T-Zone" (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.

35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de

Weitere Informationen

Sonstiges So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.

Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

25,05

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.508,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.773 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.596 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.