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Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
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Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gartenberg Geretsried 82538
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Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gartenberg Geretsried 82538
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Wohnung zum Kauf
275000 €4.508 €/m²
Finanzierung ab 1121 €/Monat
3Zimmer
61 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Herr Maximilian Schwarz
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preisreduzierung: Mitten drin und trotzdem ruhig: Frisch sanierte Wohnung mit gehobener Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem im Jahr 1961 erbauten Gebäude in Gartenberg, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem gepflegten Allgemeinzustand überzeugt. Diese Wohnung bietet mit ihren 61 m² Wohnfläche und 3 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das frisch sanierte Objekt überzeugt mit einer Etagenheizung. Das Gerät benötigt Strom, um zu funktionieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • offener Kamin

Lage

Gartenberg, Geretsried (82538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral und Ruhig im Stadtteil Gartenberg, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite

Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten "T-Zone" (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.

35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
275000 €
4.508,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
243 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.980,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
25,05
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.508,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.581 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.

Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Sparkasse Bad Tölz-WolfratshausenGewerblicher Anbieter
Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
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Partnerschaft
Herr Maximilian Schwarz
Herr Maximilian SchwarzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fb5v5g
Referenznummer: 1/20/483-483/010263
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
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Herr Maximilian Schwarz
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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