Doppelhaushälfte zum Kauf

949000 €949.000 €7.056 €/m²

Finanzierung ab 3944 €/Monat

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5Zimmer

134,5 m²Wohnfläche

275 m²Grundstück

01.04.2026Verfügbarkeit

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Dannenrüsch 6c, Sasel, Hamburg (22393)

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Im wunderbar grünen Sasel in der reinen Anwohnerstraße Dannenrüsch entstehen auf einem 1.339 m² großen Grundstück zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das hier angebotene "Haus 3" verfügt über 5 Zimmer auf 134,50 m² Wohnfläche plus Vollkeller.

Im Erdgeschoss, mit einer lichten Deckenhöhe von 2,75 Meter, werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen. Von hier gelangen Sie in die offene Küche sowie den Ess- und Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster eröffnen den Blick in den eigenen Garten und sorgen für Helligkeit und ein entspanntes Raumgefühl. Im Erdgeschoss finden Sie auch noch ein praktisches Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und das helle Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Die zwei Kinderzimmer mit je ca. 13 m² schaffen Platz für Ihre Familie. Im Spitzboden finden Sie zusätzlichen Platz zum Spielen, für Hobbys oder ein Homeoffice.

Der Keller beherbergt den Technikraum und Hauswirtschaftsraum, sowie weitere fast 34 m² Fläche zur freien Entfaltung. 2,50 m Deckenhöhe und Lichtschächte machen eine vielseitige Nutzung möglich, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Ihr privater Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die ruhige Lage zu genießen. Die Außenanlagen inkl. Terrasse, Rollrasen und Hecken sind im Kaufpreis enthalten. Zum Haus gehört selbstverständlich auch noch ein PKW-Stellplatz.

Bei der Architektur wurde bewusst darauf geachtet, dass jede Doppelhaushälfte den Charme und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses erhält. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente.

Das Sasel-Quartett steht für nachhaltiges Wohnen der Zukunft. Mit der Energieeffizienzklasse KfW 40 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sondern auch bestens gerüstet für kommende Energieanforderungen. Dieser Standard erreicht einen Energiewert von A+.
Also Option kann für einen Mehrpreis von 50.000 € auch die Energieeffizienzklasse KfW 40 QNG erreicht werden. Dieser Energiestandard wird zusätzlich von der KFW mit einem zinsgünstigeren Darlehen in Höhe von 150.000 € gefördert.

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