Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

639000 €639.000 €3.681 €/m²

Finanzierung ab 2590 €/Monat

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6Zimmer

173,6 m²Wohnfläche

567 m²Grundstück

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Niederwetz, Schöffengrund / Niederwetz (35641)

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Neubau eines modernen Zweifamilienhauses ( Haus A ) in Schöffengrund Niederwetz

Dieses exklusive Neubau-Zweifamilienhaus in Schöffengrund Niederwetz bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m² (jeweils rund 80 m² im EG und rund 89 m² im OG) modernste Architektur, hochwertige Bauausführung und eine zukunftsorientierte Ausstattung. Das Objekt zeichnet sich durch seine Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung aus, wodurch es sowohl den aktuellen als auch den zukünftigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht wird. Die Immobilie kann auch perfekt als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Die großzügigen Wohnungen bieten Ihnen und Ihrer Familie oder auch zwei Parteien idealen Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Haus wird im ersten Quartal 2025 fertig gestellt und ist somit bezugsfertig perfekt für all diejenigen, die Wert auf modernes und effizientes Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung legen ohne auf eine schnelle Anbindung an die Städte verzichten zu müssen.

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an diesem reizvollen Zweifamilien/Generationenhaus und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Sie erhalten anschließend unser ausführliches Exposé und die Kontaktdaten für Rückfragen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines KAUFVERTRAGS keine Provision an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Die Immobilien ist Provisionsfrei für den Käufer.


Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 10.00