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Einfamilienhaus zum Kauf
149500 €997 €/m²
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.565 m²Grundstück

Jacholke Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Jacholke Immobilien

Natur pur: Fachwerkhaus mit Traumgrundstück und Bachzugang bei Bergen (Dumme)

Das zweigeschossige Fachwerkhaus wurde 1996 konplett neu umgebaut und verströmt einen unvergleichlichen Charme und ist perfekt in die natürliche Umgebung eingebettet. nahe der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, das Badezimmer mit Dusche ergänzt die Annehmlichkeiten des Erdgeschosses. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Terrassenzugang punktet und somit einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich schafft.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Zwei liebevoll gestaltete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eines der Schlafzimmer verfügt sogar über eine bezaubernde Loggia, die zum Verweilen unter freiem Himmel einlädt.

Keller und Nebengebäude:
Im Keller des Hauses befindet sich ein praktischer Raum mit Wasseranschluss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Nebengebäude beeindruckt mit zwei großzügigen Garagen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Dachboden der Garagen bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Außenanlage:
Die Außenanlage des Anwesens besticht durch ihre Vielfalt und Schönheit. Obstbäume, Rosen und Blumen setzen farbenfrohe Akzente im Garten. Ein imposanter Nussbaum und alte Tannen spenden angenehmen Schatten an warmen Tagen. Der gepflegte Rasen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Bachzugang rundet das idyllische Bild ab. Die gepflasterte Zufahrt sorgt für eine komfortable Anfahrt zum Anwesen.

Dieses Einfamilienfachwerkhaus mit Nebengebäude vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein idyllisches Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Wöhningen, Bergen an der Dumme (29468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück grenzt im hinteren Teil an den Mühlenbach von Wöhingen. Wöhningen bei Bergen/Dumme ist umgeben von Hügeln, Wäldern und Feldern. Die traditionelle Architektur und die idyllische Landschaft laden zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln ein. Trotz seiner ländlichen Lage ist Wöhningen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet eine Oase der Ruhe und Gelassenheit inmitten einer reizvollen Naturlandschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
149500 €
996,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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996,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
401 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.005 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Website: https://www.jacholke-immobilien.de/
E-Mail: info@jacholke-immobilien.de
Tel.: +49 5820 - 1700 (werktags 9.00 bis 13.00 Uhr) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacholke Immobilien
Jacholke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Növenthien Nr. 31, 29562 Suhlendorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2fzum5r
Referenznummer: 116
Jacholke Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Jacholke Immobilien