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Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
329000 €4.329 €/m²
2,5Zimmer
76 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Ludwig Hetrodt
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Eine richtig schöne Wohnung

Geschmackvoll, hochwertig und energieeffizient sind die Stichworte, die einem unmittelbar zu dieser in 2023/2024 gebauten Wohnung in den Sinn kommen.

Das Zweifamilienhaus am südlichen Rand des Stadtkerns wurde in moderner Architektur massiv errichtet. Der Balkon lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Das Wohnzimmer mit offener Küche besticht durch große Fensterflächen und einen eleganten Holzfussboden.

Ein ebenfalls großzügiges Schlafzimmer bietet Platz für Ihren 3,5 Meter breiten Schrank. Bad und Gäste-WC sind angenehm getrennt. Ein Vorratsraum ist praktisch direkt neben der Küche angeordnet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Hausflur auf Ihrer Etage.

Für Ihr Auto gibt es natürlich eine Garage vor der Haustür. Lassen Sie uns einen Blick in die Wohnung werfen! Rufen Sie uns an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Coesfeld, Coesfeld (48653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.

Das Haus liegt eingebettet in das gewachsene Wohngebiet am südlichen Rande des Stadtkerns. In der Nachbarschaft befinden sich große Gärten und schöner alter Baumbestand. Zum Zentrum sind es nur einige Minuten Fussweg.

Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.

Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.

Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen - Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
329000 €
4.328,95 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.328,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.705 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.027 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ludwig HetrodtDein Kontakt
Online-ID: 2g9nc5w
Referenznummer: 08960
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Ludwig Hetrodt
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen